Разное

Роль органов опеки и попечительства в имущественных вопросах

09 Декабрь 2013

Роль органов опеки и попечительства в имущественных вопросах Участие органов опеки и попечительства в сделках всегда вызывало у наших сограждан много вопросов. Каковы же их функции и в каких случаях участие данных органов необходимо?

Как известно, при покупке квартиры или дома обе стороны договора купли-продажи должны обращаться в различные государственные органы для получения полного пакета документов. А тем, у кого есть несовершеннолетние дети, необходимо вдобавок обращаться и к органам опеки и попечительства.

В настоящее время разрешение органов необходимо получить лишь в том случае, если ребенок является собственником жилья, которое граждане хотят продать.

В обязанности опеки и попечительства входит наблюдение за тем, чтобы при совершении каких-либо сделок не ущемлялись права несовершеннолетних. Так, например, если сделка предполагает улучшение жилищных условий семьи и увеличение площади жилья, то проблем с выдачей разрешения на совершение такой сделки, как правило, не возникает. Если же все обстоит с точностью да наоборот, то инспектор решает этот вопрос самостоятельно, в соответствии со своими личными оценочными представлениями о соблюдении интересов несовершеннолетнего. Причины на «ухудшение жилищных условий» могут быть разными. Например, родители ребенка переезжают в другую местность из-за смены работы, либо же квартира меньшей площади приобретается из каких-либо иных практических соображений. На практике были случаи, когда органы опеки предоставляли разрешение на сделки, которые явно не способствовали улучшению положения ребенка, однако его доля владения в недвижимости становилась больше.

Раньше проблема возникала, если имущество покупается в кредит. Опека относилась к такого рода сделкам очень настороженно, однако сейчас ситуация, к счастью, изменилась. А вот что касается домах в новостройках, здесь отношение прямо противоположное. С одной стороны, улучшение качества дома и жилищных условий; с другой — большое количество обманутых дольщиков. Поэтому получить разрешение на этот вид сделки на сегодня, к сожалению, довольно трудно.

Еще новости по теме
Приобретаем недвижимость в Варшаве
Приобретаем недвижимость в Варшаве 09.12.2013

Покупка недвижимости в Польше пользуется у россиян не слишком большой популярностью. Во многом это связано с тем, ... Подробнее »

Как сделать теплый пол на кухне
Как сделать теплый пол на кухне 09.12.2013

В нашем доме кухня является местом, где собирается вся семья. Место света и уюта. Поэтому немаловажную роль в этой ... Подробнее »

Стилизация светильников
Стилизация светильников 09.12.2013

Какие только светильники не встретишь в российских магазинах. Выбор огромен – это факт, но что же подходит именно ... Подробнее »

По какому принципу выбирать светильник?
По какому принципу выбирать светильник? 09.12.2013

Выбор ваш зависеть будет от предполагаемого назначения светильника. Но у него одно назначение! Скажете вы… А вот и ... Подробнее »

Светильник: рассеиватель и отражатель
Светильник: рассеиватель и отражатель 09.12.2013

Прежде чем выбрать светильник, убедитесь в наличии в его конструкции отражателя или рассеивателя. Это позволит ... Подробнее »

Уход за гобеленом
Уход за гобеленом 09.12.2013

Возможно, вы спите и видите, как шикарно будет смотреться ваш дом, украшенный полотнищами гобеленов, однако, вам ... Подробнее »

ПОПУЛЯРНОЕ
Авто На машину ценой в 6800 долларов начали принимать заявки в США 25.07.2014 На машину ценой в 6800 долларов начали принимать заявки в США

В Соединенных Штатах Америки начали активно принимать большое количество заявок на новую экономичную машину, ... Подробнее »

Наука Ученые создали телескопические линзы 24.07.2014 Ученые создали телескопические линзы

Такие контактные линзы могут самостоятельно переключать человеческое зрение между стандартным режимом и ... Подробнее »

шоу-бизнес Лобода выложила откровенные фото для развлечения 27.07.2014 Лобода выложила откровенные фото для развлечения

Знаменитая исполнительница Светлана Лобода продолжает удивлять своих многочисленных фанатов эпатажными и ... Подробнее »

сайты рунета
Знакомства, общение, юмор Все ссылки для геймера Музыка в Сети: радио mp3 новости Хоккейному болельщику Израиль — стартовая страница Все библиотеки Сети