Ипотека молодым семьям

10 Июнь 2013

Несмотря на то, что доходы россиян растут с каждым годом, цены на недвижимость растут еще быстрее. Как быть в такой ситуации, когда зарплата не позволяет взять ипотечный кредит на покупку жилья? А ипотека молодым жизненно необходима. В этом случае можно привлечь к заключению кредитного договора Созаемщика. Созаемщик вместе с основным Заемщиком отвечает перед кредитором за обслуживание и возврат долга. Созаемщик и Поручитель — это не одно и то же. При расчете размера ссуды доход Созаемщика учитывается, а доход Поручителя не влияет на этот размер. Сейчас некоторые банки готовы идти на риски, учитывая совокупный доход, и выдавая ипотеку молодым, живущим в гражданском браке. Но большинство банков все же рассматривают в качестве Созаемщика только официально зарегистрированных супругов. Поручителями же могут быть как самые близкие родственники, так и друзья, и знакомые. Размер ипотечного кредита с учетом доходов Созаемщика может значительно возрасти, и клиент вместо одной однокомнатной квартиры сможет присмотреть себе двухкомнатную квартиру, или выбрать более престижный и экологически благополучный район. При этом кредитная ставка большинства банков не зависит от количества заемщиков.

Государство субсидирует ипотеку молодой семье на покупку квартиры в размере 35% от стоимости недвижимости, если нет детей и 40% при наличии ребенка. Стоит отметить, что Сбербанк предлагает льготные условия по программе: более низкий первоначальный взнос, также можно учитывать доходы родителей молодой семьи. Если одному из супругов не исполнилось 30 лет, семья признана нуждающейся в улучшении своих жилищных условий, и стоит в очереди на жилье, в этом случае Вы можете рассчитывать на ипотеку молодой семье.

Сбербанк России – один из самых крупнейших банков России на сегодняшний день. Этот банк был создан Центральным банком Российской Федерации в виде открытого акционерного общества и был  зарегистрирован 20 июня 1991. Основным и главным акционером Сбербанка России является Центральный банк Российской Федерации, у которого  более 60% акций банка.

Среди услуг, которые  предлагаются банком, открыты различные виды депозитных вкладов, такие  как  зарплатные, пенсионные и универсальные. Банк предоставляет ряд кредитных программ как юридическим, так и физическим лицам под, сравнительно с другими банками, небольшой процент. И что немало важно,  процентная ставка является фиксированной по всем видам вкладов и кредитам, т.е. не подвергается изменению в течение всего срока вклада.